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干貨|期房為什么要提前看裝修?(業主必看)
日期:2020-06-16586人瀏覽作者:居立方快訊字號:
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新疆时时彩 www.btosw.com “不急,不急,我房子明年才交房!”

“看了有啥用,反正現在也裝不了,何必浪費時間?”

“還早呢,等準備裝時,再找你!”


這是我們在遇到需要裝修的客戶時,他們最多的答復。但其實,應該有業主已經去過家裝公司咨詢了,設計師或工作人員一般都會提醒您:提前考慮裝修,然而大多數人是抵觸這種說法的,以為自己的房子還沒有交鑰匙,還沒有看到實物,自己裝的也不復雜,裝修還不急。(或者已經有拿到鑰匙的會覺得,只要看中了公司就可以立馬開工)


今天就一起來探討下期房提前定裝修有什么好處?以及提前看裝修時的注意事宜。


一、提前定裝修的好處


1.節省時間成本

提前定裝修


現在的人大多是上班族,對于裝修來說,時間就是金錢!提前2~3個月定裝,我們可以提前與設計師進行溝通,確定裝修風格。設計師也會有充裕的時間,根據業主朋友們的生活習慣以及生活細節,及時作出完善的設計方案。


如果等到交房的時候再看裝修,從前期與公司接洽,到最后的主材選定,時間上也比較倉促,裝修過程中有很多的細節需要提前溝通,如果時間匆忙很有可能存在溝通不到位的情況。



2.裝修公司幫你驗房收房

提前定裝修


對于期房的業主來說,最怕遇到就是房子質量有所缺陷,而自己又不懂。但是,提前定好裝修,裝修公司可以免費陪你去驗房,輕輕松松解決驗房難題。驗房的同時,還可以量房,解析戶型。


3.延長服務周期

提前定裝修


如果我們提前定裝修,我們可以提前好幾個月與設計師進行溝通,選擇主材的時間也比較富裕,設計師可以從頭到尾的為咱們服務,同時也延長了設計師的服務周期。


根據設計師給提供的時間節點來看,第一周見面看平面方案,第二周確定方案,第三周精細方案確定材料,花3周時間確定所有東西才更全面細致,而且算是很快的了。



4.選擇更適合的裝修公司


 裝修


我們常說買東西貨比三家,裝修也是一樣,我們肯定要比較。但是不建議大家比較太多,看多了眼睛就花了。高中低各找一家,你去了解、比較預計你得花1-2周時間。


如果房子下來了才去看裝修,入住的時間就要推后了;匆匆忙忙定的裝修,也不放心。


提前花2~3個月的時間,用來了解裝修知識,根據自己的預算和需求選擇一個更適合您的口碑好、工藝好、性價比高、價格透明的裝修公司。



5.減少裝修預算

提前定裝修


許多業主對于保價的概念并不熟知。每年的物價都會成上漲的趨勢,相對應的裝修原材料成本和人力成本,自然也會水漲船高。國家每年都會針對環保性材料進行價格上漲,裝修工人每年都在減少也是事實。


相對來說工藝要求以及人力成本都會高出很多,再加上建材成本上漲,裝修價格變高也是很正常的。然而,面對日益上漲的材料、人工費,提前定裝修公司的期房裝修服務,也同樣可以以現在的價格買到幾年后的材料和人工費。


有些期房交房需要1-2年,等到交房時再定裝修,就不是今年的價格了。提前看裝修,找準裝修公司做優惠活動的時候定下來,來年房子下來還能享受今年價格,一套房子能省好幾萬!



二、提前看裝修的注意事項


1.選擇一個好的而不是便宜的裝修公司

提前定裝修


低額的預算可能會誤導你的選擇。他們會主張你采用時下正流行的裝修風格,而讓你放棄自己設計、規劃或者計劃;而且在施工過程中為了減少開銷,他們只能降低對工藝和材質的要求。 


在與裝修公司簽訂合同之前,為了確保自己的選擇是正確的,最好能檢查一下公司所接項目的記錄或者能參觀一至兩個他們已完成的項目。要知道好的裝修公司一般是不會拒絕的,因為支出會獲得好的回報。



2.當你無法理解時請明確提出


裝修

 

為了和客戶更好地溝通,設計師會在具體施工前向你展現你所選擇方案的草圖,或者讓你從電腦上觀看3d效果圖。


這是雙方交流的最佳時機,如果你不明白、不理解或是有不同意見時應該及時提出,因為他們向你展現的可是你未來的家的樣子,現在提出,修改起來還很容易,否則等完工以后再提出會顯得既費錢又費力。



3.仔細考慮你是否需要拆掉某些東西


提前定裝修的好處


現在的人對房屋的格局總有著自己的考慮,但在你決定拆掉某些東西之前,一定要三思而后行。


一方面要了解哪些可以拆哪些不可以拆的,另一方面要知道拆和建的花費是一樣多的,并且拆比建容易多了。所以在有所決定前一定要確保它的必要性。



4、強調你所需要改建的地方


提前定裝修的好處


在施工開始之前就需要明確房屋里不合理的地方,并將它改過來。


同時盡量簡化那些你在兩年內都不可能用得到的設施,這樣就可以避免下一次你有新主意時又要費心費力地把原有的東西拆除而造成不必要的浪費。


大家有沒有發現你們業主群里很多業主提前半年就在看裝修了,甚至有提前一年的!


因為裝修確實需要了解的太多了,很多細節的東西都需要你親自去了解,不然很多東西,等你最后裝修完都不知道是怎么的。錢花了至少我們要知道花在了什么地方,買了材料至少我們要知道這種材料它的利與弊。



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{ganrao}